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【2020冬季挑战赛】蛋壳公寓分析报告

活着就是为了改变世界。
1.选手简介

1.1.选手介绍
  • 帆软社区用户名:Kevin-s
  • 职业简介:就职于某某显示技术公司,主要做数据分析,负责帆软相关开发运维,爱好计算机,没其他嗜好。


1.2.参赛初衷
  • 提升自己FineBI的运用能力,多多学习。
  • 希望了解更多优秀的分析解决方案,多多交流。
  • 获个奖嘿


2.场景介绍

项目背景:近期蛋壳公寓事件频繁上热搜,以蛋壳公寓为代表的“互联网金融模式”的长租公寓频繁暴雷, 网上出现多数蛋壳房东反馈多月未收到房租,已出现上门驱逐已经交了数月甚至整年租金的房客,并出现了连夜逐客、双方从口角升级到持刀相向的恶性事件。固以蛋壳公寓公司为例分析其经营状况,以及针对房子的一些特征进行分析。


2.1.业务背景介绍&数据来源

  • 业务背景:近一年来蛋壳公寓相关类似事件频上热搜,长租公寓暴雷事件不断发生,相关类似事件对国家、社会、部分公司以及国人都造成重大影响和损失。固企业需要针对蛋壳公寓相关数据进行分析,为公司、国人提供案例,预防类似事件造成个人损失,以及针对长租公寓的租金决定因素进行分析,为个人租房提供借鉴等。

  • 数据来源:使用企业数据:来源蛋壳公寓官网,以及其他数据网站。

  • 分析思考的过程:针对其公司整体基础经营状况,房子相关特征数据,股票相关数据,公司发生事件数据进行采集分析。

  • 思维脑图如下:
111111.jpg

2.3.数据整理
使用FineBI数据Excel导入,上下合并的方法进行数据处理,基础数据有经过Python和Excel进行处理


2.4.完成分析报告
这个部分主要3点:图表的选择和设置、通过分析得出的结论、最终结果呈现的页面布局

2.4.1.图表依据其相关数据特性选择对应的图标。

2.4.2.分析结论:
  • 企业公司不能盲目扩张,不能采取用未来的钱扩张的方式,不断恶意竞争吃下市场,等最终吃下租房市场后再进行涨价,违反国家意志。
  • 一家企业要提前预防突发状况,也要有专业的风险处理小组,处理各种舆论,提高企业公信力,在面对金钱的考验,要进行综合性考虑,不要影响公司声誉。
  • 在企业未遇到问题时,就应当针对各个问题进行分析,尽量将隐患降到最低。
  • 若蛋壳公寓事件,不是由于上诉原因导致,国家应当加大对国内公司的恶意挪用资金,上市做空套现等进行调查,加大监管力度,防止造成社会动荡。
  • 长租公司应当遵守住房租赁条例-按照直辖市、设区的市级人民政府应当建立住房租赁指导价格发布制度,定期调整不同区域、不同类型租赁住房的市场租金,接受国家监管才能更好的发展。

2.4.3.布局:依据自己喜好,意愿,不断尝试,参照demo进行设计

2.4.5.作品如下:
蛋壳31 (2)_00.jpg


2.5.总结
整个过程中虽耗费了大量的时间和精力,包括相关数据采集与处理,分析理念设计,页面布局与设计等等,但在不断尝试与学习中最终完成整个分析任务。付出足够的汗水,也收获丰硕的果实。不忘初心,勇往直前。

21天打卡训练营.jpg
参与人数 +1 贡献 +1000 F币 +1000 理由
兔子酱 + 1000 + 1000 恭喜荣获“最佳展现创意奖”

查看全部评分

发表于 2020-12-8 22:02:40
紧扣时事,这个主题可读性很强啊~

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发表于 2020-12-9 08:44:38

回帖奖励 +50

租房不易,且租且珍惜

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发表于 2020-12-9 09:12:45
社区里面有没有自如的兄弟,抄作业啦

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发表于 2020-12-9 09:16:38
点赞,图表搭配和分析都蛮到位,角度也多,股票分析亮点

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发表于 2021-1-25 21:05:38

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发表于 2021-3-1 13:35:18
想要背景和边框

1 使用道具 举报

发表于 2021-3-24 15:39:59
背景颜色 是多少值

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发表于 2021-4-17 19:07:14
大佬啊,膜拜

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